今年は物価上昇、円安の年ですね・・ 庶民にとってはとっても痛い話。 賃金がそれに伴いあがってればいいのですがそれも少数の企業と公務員？だけ。
買い物に行ったときに値段を見て思います・・ 高っっ！ 今まで日本が物価上昇がゆるかっただけに 今の物価上昇が身に沁みます( ；∀；)
住宅建築においても価格上昇は止まりません。資材、木材の高騰。 コロナ、ウクライナ情勢もあったりで ここ2-3年で値上がりが止まりません。
2-3年前と比べると 1.2倍にはなっているのではないでしょうか・・ 建築資材になると価格も高いですので値上がり幅も高いですね。
営業さんや住宅業界を知る方からも 話は聞いていて、 やはり注文住宅の価格上昇に伴い 建売住宅のほうが最近購入される方のほうが増えている。
景気が低迷している間は やはり購買意欲も下がりますし、 年収が上がらないと住宅ローンも思った金額借りれませんし。
そもそも建売住宅のほうは規格住宅で、設備も割と安価なものを使ったり手間もかかりにくいですし、建築会社としても建てやすいです。
注文住宅より価格は 下がります。
注文住宅はお客様の意向を反映して設計しますが、結果お子様が大きくなるにつれて、自分たちが歳をとるにつれて 生活スタイルは変わります。
最後はお子様たちも巣立って 夫婦のみの家になります。 最初は良くても どうしても後々 あーすればよかった、こうすればよかったは
絶対あります！！！ 敷地次第ですが、もともとの規格住宅でも 少しの間取りは可能ですし、設備変更などはOKですので 規格住宅を選ぶのは賢い選択かもしれません✋
ｴｺﾗﾎﾞ.ﾎｰﾑも 建てる土地によって お客様の意向に沿った間取りを提案させていただきます。
★ｴｺﾗﾎﾞ.ﾎｰﾑの 標準仕様★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◎金属サイディング（窯業系より明らかにメンテナンス費用が下がります。断熱にも効果があります。）
◎オール電化（エコキュート、IH、太陽光のすすめ） いかに電気代を下げれるか✊
◎硬質ウレタン吹付（断熱、気密、断熱の厚みもしっかりしてます）
◎トリプル樹脂サッシ（こちらを標準にしている工務店はなかなかありません。3枚のガラスとサッシ枠が樹脂は最強です！）
◎耐震３
◎長期優良住宅
◎ZEH基準
オプションとしては
◎エアコン2台で年中快適 空調設備
◎蓄電池、V2H
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規格住宅に関して★
上記仕様にもできますし、 金額面で難しいのであれば、内容を変更して 価格を下げることが出来ます。
お客様の資金計画によって 建物の仕様を決めていいきます。まずは、住宅ローンを借りれるかも大事。借りれるようにお手伝いやアドバイスも致します！！
・住宅ローンはどこを選べばいい？
・いくら借りれるの？
・そもそも借りることが出来るのか
・変動金利と固定金利 どちらがいい
・繰り上げ返済はしたほうがいいのか？
などなど質問もして下さい。
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